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                          臨洮街便民市場

                          2020-03-30 來源: 作者:綜合辦公室 點擊:


                          臨洮街便民商貿中心建筑總面積為4716.16平方米,其中占地面積 2512.998平方米,地上建筑面積4345.68平方米,地下建筑面積370.5平方米,南北向約為70.82米,東西向約為55.65米。各功能空間布局合理而緊湊,有效的提高空間利用率。本地塊周邊道路、市政管網及配套設施均建設完成,投資創業使用條件較好。


                          臨洮街便民商貿中心位于西固區臨洮街中段,城市公交19路、125路車??空军c就在市場馬路對面;便民商貿中心四周均為居民住宅區,下半年即將投入使用的綜合教學樓,又新增設初中部,小、初結合,形成新的潛在消費群體;北鄰西固城際高鐵站,步行約150米可達,交通便利。臨洮街便民商貿中心運營后將形成以商貿、購物、休閑功能一體,輻射周邊約2平方公里的標準化、現代化、智能化便民市場。優越的地理位置和巨大的發展潛力,將成為廣大商戶實現投資收益的理想之地。

                          市場分析:

                          一、近年來,臨洮街人口聚集,附近沒有一處綜合便民市場。而周邊居民區如:麗景家園、祥瑞小區、新樂花園以社會工薪階層居住人群為主,入住率平均已超過90%以上,現居住人口近4萬余人,且周邊無大、中型蔬菜市場、商場、超市。隨著幾個樓盤的新建,今后片區將達5萬人的入住,消費群體已固有成型,消費能力逐年成上升趨勢,周圍商業氛圍已漸成熟。商鋪的投資經營已具備保值、升值條件。

                          二、區域商業狀況分析:臨洮街片區商鋪經營多是個人持有,獨自經營多為散戶,多數為餐飲小吃、日用百貨、快遞配送、便民診所、藥店、汽修美容等,業態相對雜亂,環境衛生差、不顯業態檔次,無法滿足周邊群眾的消費需求,因此急需一處購物好去處。臨洮街便民商貿中心市場的建成,將大大滿足周邊群眾對生活購物的需求,更將成為西固區建設的亮點,提升城市面貌。

                          臨洮街便民商貿中心,為滿足周邊社區的生活配套服務的同時,將打造多元化商業,集餐飲、商貿、大型綜超、教育培訓等,更大化地發揮市場商鋪的潛力,打造周邊新的商業環境。

                          市場一層為便民市場,總的建筑面積2050平方米,設置固定檔位60個,包括蔬菜水果、肉類、海鮮水產、米面糧油、禽蛋、糕點特產、豆制品等;蔬菜水果在市場中間位置,屬柜臺開敞式檔位,周邊為固定式鋪面檔位。


                          市場二樓建筑面積2060平方米,整體對外出租,適合用于大型綜超、知名餐飲、培訓教育機構等。

                          臨洮街便民商貿中心臨街商鋪8間,每間建筑面積平均25平方米,適用于經營便民早餐、文具專賣、打字復印、著名小吃、牛肉面館等。

                          臨洮街便民商貿中心總負責人劉剛說,便民市場不只是傳統的便民市場,我們要把市場打造成一個標準化、專業化、規?;?、智慧型的樣板市場,促進、帶動、展現、改變臨洮街片區目前現有商業環境,便民市場預計5月份進行試營業。

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